Résiliation judiciaire du bail d’habitation : « avez-vous le formulaire de diagnostic social et financier ? »

Diagnostic social et financier : création d’un formulaire type

Pour rappel, la loi Elan, votée en 2018, a revu le cadre juridique du diagnostic social et financier (DSF) qui doit être réalisé avant une audience, dans le cadre d’une procédure judiciaire visant à la résiliation d’un bail d’habitation pour impayé locatif.

Il est établi par un organisme désigné (CAF, ADIL, etc.) et doit être établi conformément à un formulaire-type, comportant certaines mentions, comme :

• l’identité et les coordonnées du rédacteur ;
• l’indication de la présence du locataire lors de la réalisation du diagnostic ;
• la mention de la transmission obligatoire du diagnostic au locataire et au bailleur ;
• l’identité du locataire assigné ;
• la situation familiale du locataire assigné ;
• etc.